लखनऊ की रिहायशी कॉलोनियों में संपत्ति के सर्किल रेट में व्यापक बदलाव किया गया है। कुल 26 प्रमुख कॉलोनियों के लिए प्रस्तावित सर्किल रेट जारी किए गए हैं, जिनमें कई स्थानों पर 25 प्रतिशत तक की वृद्धि की गई है।
गोमतीनगर शीर्ष पर, महानगर व इंदिरानगर भी सूची में शामिल
सबसे अधिक सर्किल रेट गोमतीनगर के लिए प्रस्तावित किया गया है, जहां प्रति वर्ग मीटर न्यूनतम दर ₹33,000 और अधिकतम ₹77,000 तय की गई है। इसके बाद महानगर का क्रम आता है, जहां यह ₹41,000 से ₹65,000 और इंदिरानगर में ₹35,000 से ₹62,000 तक प्रस्तावित हैं।
बिल्डरों की ऊंची बिक्री दरों के चलते बढ़े रेट
पिछले कुछ वर्षों में निजी बिल्डर परियोजनाओं में ऊंचे दामों पर संपत्ति बेची जा रही थी, जबकि सर्किल रेट अपेक्षाकृत कम था। इसी विसंगति को दूर करने के लिए रेट में यह संशोधन किया गया है। उदाहरणस्वरूप, अंसल और एमार जैसे हाई-प्रोफाइल प्रोजेक्ट्स में सर्किल रेट पहले ₹18,000 था, जिसे बढ़ाकर ₹50,000 तक कर दिया गया है।
कुछ कॉलोनियों में अब भी कम दरें
हालांकि, कुछ कॉलोनियों में सर्किल रेट अभी भी कम हैं। अनंतनगर योजना के लिए यह ₹15,000 से ₹18,000 और संतुष्टि एंक्लेव में ₹7,000 से ₹10,000 प्रस्तावित है, जो सूची में सबसे न्यूनतम हैं।
प्रमुख कॉलोनियों के प्रस्तावित सर्किल रेट (₹/वर्ग मीटर)
| कॉलोनी | न्यूनतम – अधिकतम दर |
|---|---|
| गोमतीनगर | ₹33,000 – ₹77,000 |
| महानगर | ₹41,000 – ₹65,000 |
| इंदिरानगर | ₹35,000 – ₹62,000 |
| अंसल | ₹35,000 – ₹50,000 |
| एमार | ₹35,000 – ₹50,000 |
| वृंदावन | ₹28,000 – ₹50,000 |
| जानकीपुरम योजना | ₹35,500 – ₹54,000 |
| शालीमार वनवर्ल्ड | ₹50,000 |
| बसंतकुंज योजना | ₹20,000 – ₹35,500 |
| ओरो सिटी, मड़ियांव | ₹20,500 – ₹28,000 |
| संतुष्टि एंक्लेव | ₹7,000 – ₹10,000 |
| अनंतनगर योजना | ₹15,000 – ₹18,000 |
अन्य कॉलोनियों जैसे ओमेक्स मेट्रोसिटी, एल्डिको शौर्य, कांति निकेतन, पिंटल, अमरावती, ओमेगा एंक्लेव आदि में भी उल्लेखनीय वृद्धि की गई है।
यह बदलाव नगर की संपत्ति बाजार में पारदर्शिता लाने और सरकारी राजस्व को बढ़ाने की दिशा में महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है।
