जनपद के तहसील मुख्यालयों और उप-पंजीकरण कार्यालयों में नए सर्किल रेट की सूची चस्पा कर दी गई है। रजिस्ट्री कार्यालयों में नए दरों को देखने के लिए लोगों की भीड़ उमड़ पड़ी। औसतन 15 फीसदी तक रेट में बढ़ोतरी की गई है। हालांकि, राष्ट्रीय राजमार्ग किनारे स्थित कृषि भूमि के रेट यथावत रखे गए हैं, जबकि नई विकसित कॉलोनियों में सर्वाधिक बढ़ोतरी दर्ज की गई है।
22 जुलाई तक दें आपत्तियां
प्रशासन ने नागरिकों से 22 जुलाई तक नए सर्किल रेट पर आपत्तियां आमंत्रित की हैं। निर्धारित समय सीमा में प्राप्त आपत्तियों पर विचार के बाद, संशोधित दरें 1 अगस्त से प्रभावी हो जाएंगी।
हर साल हो रही है बढ़ोतरी
पिछले तीन वर्षों से जनपद में सर्किल दरों में लगातार इजाफा हो रहा है। इस बार विशेष रूप से नगर के बाहरी इलाकों में विकसित हो रहीं आवासीय कॉलोनियों के दरों में ज्यादा बढ़ोतरी हुई है, जबकि नगर के अंदरूनी हिस्सों में मामूली फेरबदल किया गया है।
जहाँ बाजार भाव से अंतर अधिक, वहाँ रेट संशोधित
स्टांप और पंजीयन विभाग के एआईजी आशुतोष जोशी ने बताया कि उन्हीं क्षेत्रों में सर्किल रेट में संशोधन किया गया है, जहाँ बाजार मूल्य और सरकारी रेट के बीच उल्लेखनीय अंतर पाया गया। कई स्थानों पर अभी तक ग्रामीण क्षेत्र की दरें लागू थीं, जिन्हें अब शहरी दरों के अनुरूप संशोधित किया गया है।
प्रमुख स्थानों के नए सर्किल रेट (प्रति वर्ग मीटर):
बिजनौर शहर:
- चांदपुर मोड़–चुंगी: ₹30,000 से बढ़ाकर ₹35,000
- सर्राफा बाजार–डाकखाना: ₹1.01 लाख से ₹1.16 लाख
- सिविल लाइन, नई बस्ती: ₹85,000 से ₹1.20 लाख
- शास्त्री चौक रोड: ₹76,000 से ₹91,000
- कोतवाली–जानी चौक: ₹48,000 से ₹60,000
धामपुर:
- पंजाबी कॉलोनी: ₹19,000 से ₹22,000
- मरकामगंज मंडी: ₹23,000 से ₹25,000
- पहाड़ी दरवाजा: ₹13,000 से ₹14,000
चांदपुर:
- अंबेडकर चौक–बजाज ऑटो तक: ₹35,000 से ₹46,000
- चरण सिंह चौक–रेलवे फाटक: ₹40,000 से ₹52,000
नजीबाबाद:
- गोविंद नगर, गीता नगरी: ₹13,200 से ₹15,900
- कल्लूगंज कॉलोनी: ₹35,000 से ₹39,600
- संतोंमालन: ₹11,900 से ₹13,300
नगीना:
- पंजाबी कॉलोनी: ₹17,500 से ₹20,100
- लाल सराय: ₹15,500 से ₹17,800
- विश्नोई सराय: ₹12,100 से ₹13,900
